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房地产开发资质 申办标准

房地产开发资质

  • 一级房地产开发资质标准
  • 二级房地产开发资质标准

一级房地产开发资质标准:

  • (一) 注册资本不低于5000万元(2015年已取消);
    (二) 从事房地产开发经营5年以上;
    (三) 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    (四) 连续5年建筑工程质量合格率达 100%;
    (五) 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    (六) 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,【持有资格证书的专职会计人员修改为专职会计人员】不少于4人;
    (七) 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    (八) 具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (九) 未发生过重大工程质量事故。
一级房地产开发资质标准

二级房地产开发资质标准:

  • (一) 注册资本不低于2000万元(2015年已取消);
    (二) 从事房地产开发经营3年以上(删除);
    (三) 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(删除);
    (四) 连续3年建筑工程质量合格率达100%(删除);
    (五) 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额(删除);
    (六) 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于(【20人修改为5人】,其中【具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人,修改为专职会计人员不少于2人】;
    (七) 【工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称修改为工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应处级以上职称,配有统计人员】;
    (八) 【具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度,修改为具有完善的质量保证体系】;
    (九) 未发生过重大工程质量事故(删除)。
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